سیاست کیفری ایران در قبال جرائم ثبتی - دانلود رایگان



دانلود رایگان سیاست کیفری ایران در قبال جرائم ثبتی

دانلود رایگان
سیاست کیفری ایران در قبال جرائم ثبتیسیاست کیفری ایران در قبال جرائم ثبتی
مقدمه
سخن هرچه گویم همه گفته اند در بـاغ دانـش هـمــه رفتــه اند
برای تیمن و تبرک و حسن مطلع آیه شریفه ی 282 از سوره ی مبارکه بقره که بزرگترین آیه ی قرآن است نقل می کنیم:
یا أَیهَا الَّذِینَ آمَنُوا إِذَا تَدَاینْتُمْ بِدَینٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ وَلْیكْتُبْ بَینَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ وَلا یأْبَ كَاتِبٌ أَنْ یكْتُبَ كَمَا عَلَّمَهُ اللَّهُ فَلْیكْتُبْ وَلْیمْلِلِ الَّذِی عَلَیهِ الْحَقُّ وَلْیتَّقِ اللَّهَ رَبَّهُ وَلا یبْخَسْ مِنْهُ شَیئًا فَإِنْ كَانَ الَّذِی عَلَیهِ الْحَقُّ سَفِیهًا أَوْ ضَعِیفًا أَوْ لا یسْتَطِیعُ أَنْ یمِلَّ هُوَ فَلْیمْلِلْ وَلِیهُ بِالْعَدْلِ وَاسْتَشْهِدُوا شَهِیدَینِ مِنْ رِجَالِكُمْ فَإِنْ لَمْ یكُونَا رَجُلَینِ فَرَجُلٌ وَامْرَأَتَانِ مِمَّنْ تَرْضَوْنَ مِنَ الشُّهَدَاءِ أَنْ تَضِلَّ إِحْدَاهُمَا فَتُذَكِّرَ إِحْدَاهُمَا الأخْرَى وَلا یأْبَ الشُّهَدَاءُ إِذَا مَا دُعُوا وَلا تَسْأَمُوا أَنْ تَكْتُبُوهُ صَغِیرًا أَوْ كَبِیرًا إِلَى أَجَلِهِ ذَلِكُمْ أَقْسَطُ عِنْدَ اللَّهِ وَأَقْوَمُ لِلشَّهَادَةِ وَأَدْنَى أَلا تَرْتَابُوا إِلا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً حَاضِرَةً تُدِیرُونَهَا بَینَكُمْ فَلَیسَ عَلَیكُمْ جُنَاحٌ أَلا تَكْتُبُوهَا وَأَشْهِدُوا إِذَا تَبَایعْتُمْ وَلا یضَارَّ كَاتِبٌ وَلا شَهِیدٌ وَإِنْ تَفْعَلُوا فَإِنَّهُ فُسُوقٌ بِكُمْ وَاتَّقُوا اللَّهَ وَیعَلِّمُكُمُ اللَّهُ وَاللَّهُ بِكُلِّ شَیءٍ عَلِیمٌ
ترجمه: ای اهل ایمان، چون به قرض و نسیه معامله کنید تا زمانی معین بایست که نویسنده ی درستکاری معامله میان شما را بنویسید. و از نوشتن ابا نکند که خدا به وی نوشتن آموخته، پس باید بنویسید و مدیون امضاء کند و از خدا بترسد و چیزی در آنچه مقرر شد نکاهد و نیفزاید و اگر مدیون سفیه یا صغیر است و صلاحیت امضاء کردن ندارد پس امضاء کند ولی او، به عدل و دو تن از مردان گواه آرید و اگر دو مرد نیابید یک تن مرد و دو زن هر که را طرفین راضی شوند گواه گیرند که اگر یکی از آنها فراموش کند دیگری را در خاطر باشد و اگر شهود را به مجلس یا محکمه بخوانند از رفتن امتناع نورزند و در نوشتن سند با تاریخ معین آن مسامحه نکنید چه معامله کوچک باشد یا بزرگ این درست تر است نزد خدا و محکمتر برای شهادت و نزدیکتر به اینکه شک و ریبی در معامله پیش نیاید که موجب نزاع گردد مگر آنکه معامله نقد حاضر باشد که دست به دست میان شما برود در این صورت باکی نیست که ننویسید و هرگاه معامله (متاع مهم و مال پربهایی) کنید در آن گواه گیرید و نباید به نویسنده و گواه (در حال و کارشان) ضرری رسد. (و بی اجر مانند). اگر چنین کنید نافرمانی کرده اید. از خدا بترسید (نافرمانی حکم خدا نکنید) خداوند به شما تعلیم مصالح امور کند و خدا به همه چیز داناست .
در این آیه ی شریفه دستور نوشتن سند بین متعاملین و متعاهدین و احکام و مقررات و شرایط لازمه ی آن و همچنین صلاحیت علمی و اخلاقی نویسنده ی سند و تکلیف وی در اجرای وظیفه ی مقدس کتابت متعاملین و شهود و شرایط و صلاحیت آنها و اهلیت طرفین معامله واحکام معاملاتی که نیاز به ثبت و گواه ندارد به وجه کافی بیان شده است و حتی به پرداخت حقوق کاتب و شاهد نیز تاکید شده است.
همانطور که زندگی انسانها از آغاز خلقت تا کنون فراز و نشیبهای فراوانی داشته است، روابط اجتماعی وحقوقی آنان نیز مدام در حال تغییر و تحول بوده است. بدیهی است روابط بوجود آمده ناشی از ثبت اسناد و املاک از این قاعده کلی مستثنی نبوده و نمی باشد. به همین خاطر علم حقوق عموماً و حقوق ثبت اسناد و املاک خصوصاً، شکل، نشو و نما و تکامل یافت و منع و ردعهای قانونی در قوانین و مقررات موضوعه ملل راقیه جهان منجمله ایران به منظور جلوگیری از تعرض و تعدی به حقوق مکتسبه اشخاص پیش بینی و مقرر گردید. این موانع قانونی در حقوق ثبت اسناد و املاک، به عنوان جرائم و مجازاتهای ثبتی مطرح و مدنظر قرار گرفته است.
الف) اهمیت و ضرورت تحقیق
اهمیت موضوع در آن است که جرائم پراکنده ثبتی در قانون ثبت اسناد و املاک، قانون دفاتر اسناد رسمی و قانون مجازات اسلامی و سایر قوانین مرتبط یکجا مورد بررسی و تحلیل قرار گرفته اند، که موجب شناخت سریع و اجمالی با حقوق ثبت و کیفرهای ثبتی است. همچنین با توجه به اینکه قانون مجازات اسلامی ایران قانونی نوپاست و به جهت اینکه جرائم و مجازات های ثبتی به صورت پراکنده در قوانین ذکر شده و کمتر به این مقوله پرداخته شده است و همچنین با توجه به اینکه اینگونه جرائم در حال حاضر بسیار پراهمیت بوده و رابطه ی تنگاتنگی با حقوق اشخاص و نظم عمومی دارد؛ لذا پرداختن به آنها امری بسیار ضروری است. باید توجه داشت که حقوق کشور ما جوان است و ادبیات حقوقی به همان سبب غنی و مفصل نیست؛ حقوق ثبت نیز از این حکم خارج نیست و قطعاً می توان گفت که تعداد کتاب هایی که در زمینه ی دانش و نیز فن حقوق ثبت تألیف وتدوین شده است، جوابگوی نیاز نیست و در این زمینه کمتر از همه جزئیات ثبت نصیب داشته است و از آن جا که کمتر به این موضوع پرداخته شده این پایان نامه بر این است تا نگاهی دقیق بر این جرائم بیندازد.
ب: اهداف تحقیق
تحقیق پیش رو تحقیق کاربردی است که می تواند مورد استفاده نهادها و ارگان هایی که دست اندرکار امور ثبتی و قضایی می باشند، قرار گیرد و در این تحقیق سعی بر آن شده است که اهداف ذیل محقق گردد:
1- بررسی تحلیل جرائم مربوط به ثبت اسناد و املاک
2- بررسی قوانین و جمع آوری موارد مربوط به جرائم ثبتی و تحلیل آنها
3- بررسی مهمترین و معتبرترین نظریات صاحب نظران امور قضایی و ثبتی کشور و تحلیل آنها

فصل اول:
مفاهیم، پیشینه ودرآمدی بر تحلیل جرائم ثبتی عام
فصل دوم:
جرائم ثبتی خاص، واکنش­های کیفری و درآمدی برمراجع قضایی صالح در جرایم ثبتی



دریافت فایل
جهت کپی مطلب از ctrl+A استفاده نمایید نماید




جرائم ثبتی


سیاست کیفری ایران


مقاله


پاورپوینت


فایل فلش


کارآموزی


گزارش تخصصی


اقدام پژوهی


درس پژوهی


جزوه


خلاصه


پایان نامه های دانلودی رشته حقوق– قسمت ششم (127 …

برای اطلاع از جزییات پایان نامه های رشته حقوق و دیدن لینک دانلود متن کامل آن ها روی لینک ها کلیک کنید. این ...

تخصصی حقوق و فقه - مبانی صدور قرار منع تعقیب

تخصصی حقوق و فقه. جهت دسترسی سریعتر به مطلب مورد نظر از موتور جستجوی پایین وبلاگ استفاده کنید ... سید حسین ...

فارس منتشر کرد متن کامل لایحه برنامه ششم توسعه

به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، متن کامل لایحه برنامه ششم توسعه که از سوی دولت به مجلس ارسال شده ...

پایان نامه های دانلودی رشته حقوق– قسمت یازدهم(117 …

این لیست یازدهم پایان نامه های دانلودی رشته حقوق است برای دیدن لیست بقیه پایان نامه ها روی لینک هایی که ...

قرارداد مشارکت در ساخت - tebyan.net

با توجه به سوالات متداولی که در بخش مشاوره حقوقی تبیان در رابطه با نحوه تنظیم قرارداد مشارکت ساخت مطرح می ...

آرائ وحدت رویه کیفری - darolvokala.ir

ارای کیفری رای شماره :634 – 18/3/1378 شماره ردیف 77/37 قابل تجدید نظر بودن قرار های کیفری از جمله منع تعقیب

مقالات ایین دادرسی کیفری - پورتال ( پرتال ) حقوق

یکی از عناوین مجرمانه حقوق کیفری ایران تحصیل مال نامشروع است. ورود این جرم به حوزه حقوق جزا اساسا به دلیل ...

قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی^، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران

بانک قوانین ایران همراه با جستجو پیشرفته قوانین کشور قوانین ایران قانون ... رای شماره 1231 هیات عمومی دیوان ...

مرکز پژوهشها - قانون اجرای احکام مدنی

قانون اجرای احکام مدنی ‌قانون اجرای احکام مدنی ‌مصوب 1356.8.1 ... برای مشاهده بهتر صفحه‌ها از Firefox استفاده کنید ...

متن کامل قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران

تازه های قوانین و مقررات و دپارتمان حقوقی در کلیه امور مدنی، جزایی، خانواده،تجاری، ملکی ،اداری و ارائه ...

متن کامل قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری …

شماره73285/419 – 30/10/89 . جناب آقای دکتر محمود احمدی‌نژاد ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران

جدیدترین اخبار و قوانین حقوقی (علی فتحی وکیل …

در ساختار دادرسی سیستم قضایی ایران که از قانون نوشته تبعیت می کند اختیارات یک دادرس در ...

تخلف شهرداری و شورای شهر تهران محرز است/ قالیباف …

نشان داده شد و مدارک بسیاری به دیده بان رسید. نماینده سابق مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ...

پورتال ( پرتال ) حقوق

Mehdi Boutorabi was born in Tehran ,1963, CEO of PersianBlog ///// دانش آموخته ی مهندسی اموات (تاریخ) مقطع کارشناسی و ...

محسن بزرگی وکیل پایه یک دادگستری

یک وکیل وب سایت شخصی محسن بزرگی وکیل پایه یک دادگستری است که با هدف : :: کمک به ارتقاء دانش ...

نرگس آباده

طی دو سال گذشته سه میلیون و هشتصد هزار لاجر باکس در ایران فروش رفته است ( لاجر باکس وسیله ای ...

کارشناس رسمی دادگستری -رشته راه وساختمان - …

به گزارش مجله شبانه باشگاه خبرنگاران، در اکثر موارد بساز‌و‌بفروش‌ها، این قاعده شهرسازی ...

پایان نامه های دانلودی رشته حقوق– قسمت ششم (127 …

برای اطلاع از جزییات پایان نامه های رشته حقوق و دیدن لینک دانلود متن کامل آن ها روی لینک ها ...

تخصصی حقوق و فقه - مبانی صدور قرار منع تعقیب

تخصصی حقوق و فقه. جهت دسترسی سریعتر به مطلب مورد نظر از موتور جستجوی پایین وبلاگ استفاده کنید

فارس منتشر کرد متن کامل لایحه برنامه ششم توسعه

به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، متن کامل لایحه برنامه ششم توسعه که از سوی دولت به ...

پایان نامه های دانلودی رشته حقوق– قسمت یازدهم(117 …

این لیست یازدهم پایان نامه های دانلودی رشته حقوق است برای دیدن لیست بقیه پایان نامه ها روی ...

قرارداد مشارکت در ساخت - tebyan.net

متن قرارداد مشارکت در ساخت . ماده 1: طرفین قرارداد 1-1- آقای / خانم ..... فرزند ..... به شماره ...

آرائ وحدت رویه کیفری - darolvokala.ir

ارای کیفری رای شماره :634 – 18/3/1378 شماره ردیف 77/37 قابل تجدید نظر بودن قرار های کیفری از جمله ...

مقالات ایین دادرسی کیفری - پورتال ( پرتال ) حقوق

یکی از عناوین مجرمانه حقوق کیفری ایران تحصیل مال نامشروع است. ورود این جرم به حوزه حقوق جزا ...

قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی^، اجتماعی و …

بانک قوانین ایران همراه با جستجو پیشرفته قوانین کشور قوانین ایران قانون

مرکز پژوهشها - قانون اجرای احکام مدنی

قانون اجرای احکام مدنی ‌قانون اجرای احکام مدنی ‌مصوب 1356.8.1 ‌فصل اول - قواعد عمومی

متن کامل قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری …

شماره73285/419 – 30/10/89 . جناب آقای دکتر محمود احمدی‌نژاد ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران

جدیدترین اخبار و قوانین حقوقی (علی فتحی وکیل …

در ساختار دادرسی سیستم قضایی ایران که از قانون نوشته تبعیت می کند اختیارات یک دادرس در ...

تخلف شهرداری و شورای شهر تهران محرز است/ قالیباف …

نشان داده شد و مدارک بسیاری به دیده بان رسید. نماینده سابق مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ...

پورتال ( پرتال ) حقوق

Mehdi Boutorabi was born in Tehran ,1963, CEO of PersianBlog ///// دانش آموخته ی مهندسی اموات (تاریخ) مقطع کارشناسی و ...

محسن بزرگی وکیل پایه یک دادگستری

یک وکیل وب سایت شخصی محسن بزرگی وکیل پایه یک دادگستری است که با هدف : :: کمک به ارتقاء دانش ...